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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞



  針對近期媒體對所謂天價學區房現象的報道，昨天，市教委在其官方微博上進行回應：不建議傢長盲目購買和追崇學區房，對學區房的商業炒作應持謹慎態度。近期，市教委、市住建委等有關部門將就相關問題聯合出臺措施，加強就近入學政策的解讀宣傳，規范居住年限等條件標準，引導傢庭就近解決子女入學問題。

北京重新規范居住年限 部分學區房做5年期規定

  記者從部分區縣瞭解到，在北京新教育地圖的規劃中，除瞭橫向的資源擴展、學位增加外，在縱向上還部署瞭一批小學初中對口直升學校，如西城區的北師大實驗中學不僅合並瞭二龍路中學，還將附近的西單小學、宏廟小學一年級入學新生納入到六年後對口直升實驗中學；北京四中將對接西什庫小學；北京八中將對接福州館小學、椿樹館小學；東城區的一七一中學將對接青年湖小學；北京五中分校將對接方傢小學；廣渠門中學將對接花市小學；海淀區的人大附中除合並衛國中學、翠微中學外，還將對接羊坊店小學，使得優質教育資源不僅在分佈上更加貼近百姓，還在孩子的成長過程中，實現優質教育資源的對接，為傢長提供更加豐富的教育選擇。這樣的對接，在西城區的師大一附中、三帆中學等多所學校全面實施。在這些新增的項目中，市教委和市住建委將針對這些學區房做出五年期的相關規定。

  市教委表示，近幾年，本市中小學優質教育資源不斷擴大，尤其是今年在佈局上發生瞭較大變化，北新竹關西土地貸款京新教育地圖的推出，使得優質教育資源覆蓋范圍越來越廣，比如學區制、學校聯盟和校區年級部制等方法都會有效緩解供需矛盾。因此，隨著優質教育資源量上的擴大和空間分佈上的擴散，會使上好學校的機會大大增加，原有所謂學區房的意義將會發生變化。

  為瞭落實十八屆三中全會精神，繼續推進學區制改革，義務教育入學范圍由以往的以學校點狀服務向學區片內多校劃片過渡。因此，某一學區房固定上某一學校的情況也會發生變化。

  業內人士認為，真正的優質教育資源，是適合學生發展的資源，是有利於學生身心健康的資源。以追求名校為單一目標的學區房購置，實際未必獲得良好的綜合效應。據悉，各區縣將分別對學區片內的住房子女入學有相應的時限細則要求。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-30/10074106292.shtml

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